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Aug 28, 2023

Le groupe Rockefeller s'apprête à achever le parc logistique de Bay Shore

Le groupe Rockefeller a annoncé qu'il est sur le point d'achever un chantier de 172 622 pieds carrés

Le groupe Rockefeller a annoncé qu'il était sur le point d'achever un centre de distribution de 172 622 pieds carrés au 55 Paradise Lane sur la rive sud de Long Island.

JLL est l'agent de location exclusif du parc logistique de 10,75 acres, qui comprend le 55 Paradise Lane et deux centres de distribution existants au 145 Candlewood Rd. et 158 ​​Candlewood Rd., qui sont entièrement loués.

Prévu pour être achevé au printemps 2023, le 55 Paradise Lane à la pointe de la technologie comprend des hauteurs de plafond dégagées de 36 pieds, un espacement des colonnes de 47,6 pieds sur 54 pieds, 40 portes de quai pour les remorques et deux portes basculantes et un parking pour 270 véhicules. De plus, le groupe Rockefeller a des approbations locales pour construire 7 317 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine et 21 280 pieds carrés d'espace de stockage en mezzanine au 55 Paradise Lane si la demande nécessite de l'espace supplémentaire.

Le parc logistique du groupe Rockefeller servira de plaque tournante logistique régionale, offrant un espace de centre de distribution indispensable, en particulier pour les livraisons du dernier kilomètre aux près de 8 millions d'habitants de Long Island. Il se trouve à 1,5 miles de la gare de Deer Park de Long Island Railroad, à 1,8 miles de la Southern State Parkway, à 3,6 miles de la Long Island Expressway, à 4,2 miles de la Northern State Parkway, à 33 miles de JFK, à 39 miles de LaGuardia, à 60 miles du Port Newark-Elizabeth Marine Terminal.

Une équipe de JLL Northeast Industrial, dirigée par la directrice générale exécutive Leslie Lanne et les vice-présidents exécutifs Doug Omstrom et Max Omstrom, commercialise le 55 Paradise Lane. L'équipe a organisé une journée portes ouvertes le 26 octobre sur le site du 55 Paradise Lane qui a attiré plus de 80 personnes, dont des membres de l'Agence de développement industriel d'Islip et des principales maisons de courtage de Long Island, pour présenter le projet et son achèvement imminent.

"Nous sommes ravis d'être en voie d'achèvement au 55 Paradise Lane et d'apporter plus de 170 000 pieds carrés de nouvel espace industriel à Long Island, où les postes vacants sont à un niveau record", a déclaré Meg Brod, directrice générale principale du groupe Rockefeller, qui a pris la parole lors de la journée portes ouvertes. « 55 Paradise fait partie de notre pipeline actif de projets industriels à travers le pays et Long Island est un marché important pour nous. En travaillant en étroite collaboration avec JLL, nous constatons l'intérêt d'un certain nombre d'utilisateurs, notamment des entreprises Fortune 500, des entreprises de logistique tierces et des entreprises locales qui cherchent à se développer.

Selon le rapport industriel du nord-est du 3e trimestre 2022 de JLL, la demande de produits industriels à Long Island a continué de connaître une croissance soutenue au troisième trimestre de 2022, ce qui a contribué à faire passer la vitesse de location à 2,5 millions de pieds carrés depuis le début de l'année, soit plus que l'intégralité de 2021.

« Le nouveau parc industriel de Bay Shore répond parfaitement à une longue liste de critères pour un centre de distribution réussi, notamment sa proximité avec les principaux centres de population et une main-d'œuvre solide, un emplacement à faible impact sur les quartiers résidentiels, un accès facile à un éventail d'options de transport et des installations modernes et spacieuses », a déclaré Lanne. "Le centre de distribution qui sera bientôt achevé au 55 Paradise Lane permettra une exécution rapide, pratique et sûre des commandes, répondant à la demande croissante de livraisons locales toujours plus rapides."

Aurora Contractors de Ronkonkoma est l'entrepreneur général du projet 55 Paradise Lane, tandis que KSS Architects de Manhattan est l'architecte et R&M de Huntington est l'ingénieur civil.