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Aug 23, 2023

Raisons d'ajouter et de ne pas ajouter une mezzanine à votre installation

L'ajout d'une mezzanine est une solution simple et économique pour ceux qui manquent

L'ajout d'une mezzanine est une solution simple et économique pour ceux qui manquent d'espace dans un entrepôt, un centre de distribution ou une autre installation de fabrication d'au moins 20 ans, mais ce n'est pas pour tout le monde. Voici pourquoi.

« Au secours ! J'ai besoin de plus d'espace !

Je reçois un appel comme celui-ci environ 3 à 4 fois par mois de la part de propriétaires d'entreprise ou de responsables des opérations qui ont besoin de trouver plus d'espace utilisable pour leur activité. Ils ont dépassé leur capacité, et maintenant ils ont besoin de leur installation pour rattraper leur retard.

Les centres de distribution et les installations modernes planifient chaque pouce cube d'espace, ne laissant aucun espace perdu. Mais on ne peut pas en dire autant de la plupart des entrepôts, des installations de fabrication ou des centres de distribution construits il y a au moins 20 ans. Dans ces espaces, il peut y avoir 10 à 15 pieds d'espace perdu au-dessus de votre exploitation actuelle, un espace que vous payez et que vous chauffez, mais que vous n'utilisez pas autrement.

Une solution simple et économique consiste à ajouter une mezzanine, une structure autoportante qui fournit une terrasse surélevée au-dessus de votre installation existante, doublant ainsi votre superficie utilisable. Les opérations au niveau du sol peuvent continuer avec des changements minimes, comme l'ajout de colonnes de support. Avec le deuxième niveau, vous pouvez ajouter un espace de bureau ou de stockage pour l'équipement ou les produits. Et comme il est considéré comme une structure temporaire par de nombreuses municipalités, le processus d'autorisation et d'approbation peut être plus rapide que la construction d'un ajout.

Si vous cherchez à améliorer la capacité de votre exploitation, voici sept raisons pour lesquelles un système mezzanine pourrait vous convenir :

Au fur et à mesure que votre entreprise et vos opérations se développent, vous vous trouvez peut-être à l'endroit envieux où vous recherchez plus d'espace. Bien que ce soit une période passionnante pour l'entreprise dans son ensemble, cela crée un cauchemar logistique pour les responsables des opérations et les équipes obligées de travailler à 110 % de leur capacité. Dans certains cas, une mezzanine peut doubler votre superficie en pieds carrés sans modifier votre encombrement.

Peut-être que la croissance de votre entreprise ne repose pas sur les produits, mais sur les personnes. Ceci est courant pour les installations de fabrication, où vous avez besoin de plus d'espace de bureau pour les gestionnaires, les concepteurs et le personnel de vente. En installant une mezzanine au-dessus de votre opération existante, vous pouvez utiliser le nouveau niveau pour un espace de bureau, un espace de réunion ou même une salle de repos.

Peut-être cherchez-vous à mieux utiliser l'espace dont vous disposez, mais sans changer votre fonctionnement actuel. Ou peut-être que vous avez mis en place des machines et que vous aimeriez utiliser l'espace aérien perdu au-dessus. Une mezzanine est souvent une excellente solution pour ajouter de l'espace utile sans perturber votre aménagement actuel.

Les mezzanines ne doivent pas nécessairement être des carrés ou des rectangles ; ils peuvent être disposés selon n'importe quel motif pour se conformer à l'empreinte disponible. Les colonnes de support peuvent être disposées de manière à ne pas affecter votre flux ou votre système de niveau principal. Et si votre toit est suffisamment haut, le tablier de la mezzanine peut être réglé à une hauteur correspondant au dégagement souhaité en dessous.

Ajouter plus d'espace à votre opération peut prendre du temps; l'ajout d'une mezzanine est beaucoup plus rapide que la construction d'un ajout ou la recherche d'un nouvel espace. Il reste encore plusieurs étapes, y compris la conception, les études d'ingénierie et les permis. Mais ceux-ci se produisent relativement rapidement par rapport aux nouvelles constructions. Et l'installation est encore plus rapide, mesurée en jours et non en mois.

Tous les espaces ne sont pas créés égaux ; parfois, vous avez besoin d'espace pour ranger les choses dans votre espace de travail principal ou votre flux. Cela peut inclure le stockage d'équipement ou de machines, ainsi qu'un emplacement pour les produits à rotation lente. Tout comme un espace de rangement dans le grenier de votre maison, une mezzanine offre un stockage à long terme facile d'accès en cas de besoin.

La logistique et les tracas liés au déménagement dans une nouvelle installation sont immenses. Il en va de même pour la perspective de construire un ajout à votre structure existante. Si votre installation actuelle le permet, l'ajout d'une mezzanine peut vous donner la superficie supplémentaire que vous recherchez, mais à 1/10e du coût du déménagement ou de la construction. En tant que structure autonome au sein de votre établissement, un système de mezzanine est également flexible, vous permettant de l'adapter ou de le modifier pour répondre à des besoins très spécifiques. De plus, si jamais vous déménagez, vous pouvez emporter la mezzanine avec vous !

Puisqu'un système de mezzanine est considéré comme portable et amovible, il ne compte pas comme une amélioration permanente de votre installation. Cela signifie que l'amortissement des coûts d'une nouvelle mezzanine est étalé sur 7 ans, ce qui peut avoir un impact direct sur la facture fiscale et le résultat net de votre entreprise.

Tous les espaces ou opérations ne sont pas de bons candidats pour un système mezzanine. Voici trois raisons pour lesquelles cela pourrait ne pas fonctionner pour vous :

Si vous avez besoin de stocker des articles lourds (plus de 2 000 lb par palette), vous devrez gonfler et ajouter des colonnes de support supplémentaires. Cela signifie que vous constaterez une réduction de l'espace utilisable sous le pont, ce qui peut rendre cette solution irréalisable.

Souvent, la mezzanine est accessible par une échelle ou un escalier pour le personnel et une porte battante pour les palettes, ce qui signifie un processus en 2 étapes pour ranger ou accéder aux produits. Cela rend une mezzanine idéale pour stocker du matériel ou des produits à faible volume auxquels vous n'avez besoin d'accéder que quelques fois par an. Pour les produits qui évoluent plus rapidement, vous auriez besoin d'une mise à niveau et d'une intégration plus importantes à votre flux de travail existant pour le rendre réalisable.

Il existe certaines limitations d'espace pratiques pour l'ajout d'une mezzanine. Gardez à l'esprit la hauteur libre de fonctionnement de l'espace sous le pont, y compris tout équipement, rayonnage et chariots élévateurs qui y circulent. Vous avez également besoin de 18 à 20" pour l'éclairage, les gicleurs et la terrasse. Je recommande une hauteur de plafond d'au moins 14' pour envisager pratiquement un système de mezzanine, et même plus pour certaines applications.

Si votre exploitation cherche à augmenter sa capacité ou à ajouter de l'espace de stockage supplémentaire, l'installation d'un système mezzanine est une solution abordable pour répondre à vos besoins. Ce n'est peut-être pas pour toutes les applications, mais pour les installations plus anciennes, une mezzanine est une mise à niveau facile qui vous aidera à utiliser votre espace plus efficacement.

Chad Harbach est le vice-président des ventes et du marketing pour J&J Material Handling Systems, Inc., basé à Columbia, en Pennsylvanie. Il vend des produits de manutention depuis plus de 18 ans et s'épanouit en créant des relations avec un large éventail de clients dans son industrie.