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Aug 23, 2023

Pearlmark clôture un investissement de 7,9 millions de dollars dans une dette mezzanine

Pearlmark a annoncé la clôture d'un investissement de 7,9 millions de dollars en dette mezzanine

Pearlmark a annoncé la clôture d'un investissement de 7,9 millions de dollars en dette mezzanine pour le développement d'Onyx on Park, une propriété multifamiliale de 61 logements dans le quartier Hillcrest de San Diego, en Californie. La propriété comprendra 55 unités au prix du marché et 6 unités abordables avec un ratio de stationnement de 1,3 place par unité. L'actif d'appartements de taille moyenne de sept étages offrira des unités surdimensionnées selon les normes du marché avec des vues exceptionnelles.

L'investissement a été réalisé pour le compte de Pearlmark Mezzanine Realty Partners V, LP ("Mezz V"). Le prêt privilégié a été fourni par la Farmers and Merchants Bank. Highland et DiversyFund étaient collectivement l'emprunteur. Bryan Clark avec JLL a représenté les sponsors en tant que conseiller dans la capitalisation du projet.

Bill Swackhamer, directeur général de Pearlmark, a organisé la transaction pour Pearlmark. M. Swackhamer a commenté : « Nous avons confiance dans la durabilité du marché multifamilial de San Diego et l'expérience locale du partenariat de sponsors avec de nouveaux projets de développement en fait un investissement attractif pour notre fonds.

Doug Lyons, Managing Principal et Head of Debt Investments pour Pearlmark, a en outre commenté : « La qualité du design avec un emplacement de premier plan à Hillcrest surplombant Balboa Park et la ville au sud se combinent pour créer des appartements très attrayants à des loyers relativement abordables.

Pearlmark est une société d'investissement basée à Chicago qui cible les opportunités immobilières nationales de base pour ajouter de la valeur via des fonds combinés, des comptes séparés et des structures de coentreprise. Depuis 1996, Pearlmark a parrainé plus d'une douzaine de programmes d'investissement immobilier en actions et en dettes et a réalisé 565 transactions immobilières en actions et en dettes pour le compte d'investisseurs, représentant 5,3 milliards de dollars en engagements de capitaux propres et 13,8 milliards de dollars en valeur d'investissement brute. Pearlmark se consacre à la création de valeur pour ses investisseurs et offre une gamme d'opportunités d'investissement à l'échelle nationale dans différents types de propriétés (bureau, industriel, multifamilial). Pour plus d'informations, veuillez visiter https://www.pearlmark.com.