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May 14, 2023

Places This Week: le complexe de vie assistée St. Pete se vend 29 millions de dollars • St Pete Catalyst

Publié le Par Un tour d'horizon hebdomadaire des transactions immobilières locales. Grande Villa de

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Un tour d'horizon hebdomadaire des offres immobilières locales.

Le complexe Grand Villa of St. Pete vend

Le centre de soins de mémoire et de vie assistée Grand Villa de 120 784 pieds carrés à Saint-Pétersbourg a été vendu pour 29 millions de dollars.

L'entité VS St. Pete LLC a vendu le complexe de quatre étages situé au 3600 34th St. S. à Inspired Senior Living of St. Petersburg DST, qui est connecté à Inspired Healthcare Capital, basé en Arizona, un fonds d'investissement immobilier pour les personnes âgées et les soins de santé.

L'année dernière, Inspired Senior Living a dépensé 61,5 millions de dollars pour acquérir des résidences-services à Dunedin, Pinellas Park et Largo.

Le centre St. Pete de 192 unités comprend des studios privés et semi-privés et des appartements d'une chambre.

Les services comprennent le ménage, la lessive et les repas préparés. Le complexe, construit en 1971, dispose également d'une piscine, d'une salle de cinéma, d'un putting green et d'un court de tennis.

L'acheteur a contracté un prêt hypothécaire d'environ 7,1 millions de dollars auprès de la Webster Bank National Association.

Le centre commercial se vend plus de 9 millions de dollars

Un centre commercial à Palm Harbor est sous un nouveau propriétaire.

Le centre commercial au 3223 Tampa Road, Palm Harbor.

Le Shoppes at Cloverplace, situé au 3223 Tampa Road, a rapporté 9,233 millions de dollars lors d'une vente.

Highland Lakes a vendu le complexe de 54 600 pieds carrés à une LLC connectée à One Global Property Management, basée à Hallandale Beach.

Les locataires de la bande commerciale de sept acres comprennent Pint and Brew, le restaurant Mystic Fish, Positano's Ristorante, Sweet Caroline's Bakery & Cafe, Salon Lofts et des boutiques de détail.

L'acheteur a contracté un prêt hypothécaire de 7,6 millions de dollars auprès de la Southstate Bank.

L'espace flexible de Pinellas Park change de mains

La société de courtage et de gestion d'investissement basée à Odessa, Alliance Exchange, a vendu une propriété industrielle de 42 457 pieds carrés dans le parc Pinellas.

La propriété industrielle au 5300 Ulmerton Road, Pinellas Park.

Le groupe a vendu le bâtiment, situé au 5300 Ulmerton Road, dans le cadre d'un accord de 5,2 millions de dollars à JCM Pinellas LLC, une entité liée à ProSource Flooring, une société de revêtements de sol basée à Orlando.

Le bâtiment comprend un bureau/salle d'exposition de 16 440 pieds carrés, une mezzanine de 1 320 pieds carrés et un espace d'entreposage flexible de 26 017 pieds carrés.

L'acheteur a contracté une hypothèque de 4,16 millions de dollars auprès de Fifth Third Bank.

Le restaurant Indian Rock Beach vend

Le restaurant RickDaddy's Eatin' Fresh à Indian Rocks Beach a conclu une vente.

Le restaurant Eatin' Fresh de RickDaddy.

Le groupe Aqua Prime Real Estate a vendu les propriétés du 214 1st St. et du 215 Gulf Blvd., qui est le site du restaurant, à Suntrust Development LLC dans le cadre d'un accord de 2,1 millions de dollars.

En avril, les propriétaires de l'entreprise ont annoncé sur Facebook qu'ils avaient vendu leur bail et fermé le restaurant.

Suntrust a assumé une hypothèque de 1 million de dollars auprès du vendeur.

La future communauté de maisons en rangée se vend

HP Capital, basée à Saint-Pétersbourg, a vendu un site à Largo où elle prévoyait de construire 58 maisons en rangée.

Le constructeur de maisons basé au Texas, DR Horton, a acheté la propriété dans le cadre d'un accord de plus de 6 millions de dollars. Le site de développement boisé est situé au coin d'Ulmerton Road et de la 125th St. N. près de Heritage Village et des jardins botaniques de Floride.

La propriété en question située au coin d'Ulmerton Road et de la 125th St. N. à Largo. Image : HP Capital.

HP Capital Group, le vendeur, est le même groupe de développement derrière Reflection, une tour de condominiums de luxe de 18 étages en cours à Mirror Lake.

Le groupe a récemment acquis une communauté résidentielle adjacente aux appartements Sawgrass, située au coin de la 78e et de la 76e avenue nord à Pinellas Park.

Le parc de maisons mobiles St. Pete vend

La communauté de maisons mobiles Palm Circle au 6978 46th Ave. N. à Saint-Pétersbourg a été vendue dans le cadre d'un accord de 3,425 millions de dollars.

Ivie Lane, basée à Orlando, qui est une société de gestion immobilière familiale axée sur l'acquisition et l'exploitation de parcs de maisons mobiles, a acheté la communauté résidentielle de 55 ans et plus.

Ivie Lane est également propriétaire de la Villa Plumosa et du parc du 46e parc de maisons mobiles à Saint-Pétersbourg.

Doug Lewis

9 juin 2023à 20h27

La propriété industrielle au 5300 Ulmerton Rd. n'est pas dans la ville de Clearwater. La propriété se trouve dans le parc de la ville de Pinellas. Clearwater est son adresse postale. Les limites de la ville de Clearwater sont à plus de 3 miles.

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