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Aug 25, 2023

En Californie du Sud, une ancienne zone industrielle continue de se revitaliser avec un prix

Le bâtiment de trois étages offre environ 25 000 pieds carrés de bureaux et

Le bâtiment de trois étages offre environ 25 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commodités, ainsi qu'une variété de composants durables et écoénergétiques.

À Culver City, en Californie, Del Amo Construction, une entreprise de construction basée dans le sud de la Californie, a achevé la réutilisation adaptative du 3516 Schaefer St, un nouvel immeuble de bureaux. Le 3516 Schaefer est situé dans le quartier Hayden Tract réaménagé de Culver City, une ancienne zone industrielle devenue un pôle technologique et d'entreprise. En mars, le Los Angeles Business Journal a décerné au 3516 Schaefer St le premier prix d'or dans la catégorie des bureaux commerciaux.

Propriété de Redcar Ltd. et conçue par RAC Design Build, avec les services d'administration des contrats de Formation Association, la propriété de trois étages comprend environ 25 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commodités. En plus des étages de 18 pieds de haut, les caractéristiques du bâtiment comprennent un mélange d'espaces de travail et de salles de conférence à aire ouverte, une salle de repos au deuxième étage avec espace cuisine, une mezzanine au troisième étage, des patios privés, des terrasses extérieures à tous les étages et un parking sécurisé.

À l'origine, le site du projet comprenait un bâtiment existant d'un étage que Del Amo Construction a enlevé, ainsi qu'une structure en acier à grue-rail qui a été modifiée et intégrée au nouveau bâtiment. Le nouvel espace, qui est adjacent au 3520 Schaefer St à deux étages de Redcar, offre une structure aérée de faible hauteur avec des caractéristiques intérieures et extérieures, une ligne de toit en pente et un extérieur en métal, verre, béton et bois.

Les composants durables et écoénergétiques du 3516 Schaefer St comprennent des fenêtres et des portes en acier sur mesure fabriquées pour permettre l'air frais et la ventilation, des panneaux solaires sur le toit avec un système photovoltaïque entièrement intégré, un CVC à débit de réfrigérant variable (VFR), des appareils EnergyStar, un éclairage Lutron programmable, trois bornes de recharge pour véhicules électriques entièrement opérationnelles avec huit emplacements préinstallés supplémentaires, un parking à vélos, un système de puits sec captant les eaux pluviales et un aménagement paysager résistant à la sécheresse.

Dans l'équipe de construction :Propriétaire/développeur : Redcar Ltd.Architecte de conception et architecte officiel : RAC Design BuildIngénieur MEP : AMA Consulting EngineeringIngénieur en structure : Glotman SimpsonEntrepreneur général : Del Amo Construction

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Bien que personne ne conteste le fait que le lieu de travail a subi des changements tectoniques, il est moins clair de savoir comment comprendre ces changements et les synthétiser en actions pratiques pour l'année à venir.

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