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Aug 27, 2023

La valeur des activités de construction à Aurora grimpe à 82,37 millions de dollars en 2022

AURORA - Renforcé par le développement résidentiel de Pulte Homes sur l'ancienne mer

AURORA - Soutenu par le développement résidentiel de Pulte Homes sur l'ancienne propriété Sea World of Ohio et d'autres zones de construction rapide, 2022 a été l'année de construction la plus active de la ville depuis près d'une décennie.

Un rapport publié le 10 janvier par la secrétaire du département de la planification, du zonage et de la construction, Erin Lumpkins, montre que la valeur de l'activité de construction résidentielle, commerciale et industrielle en 2022 était de 82,37 millions de dollars.

Les chiffres de la valeur du projet pour les sept années précédentes étaient les suivants : 49,14 millions de dollars en 2021, 31,77 millions de dollars en 2020, 51,33 millions de dollars en 2019, 60,18 millions de dollars en 2018, 44,38 millions de dollars en 2017, 33,67 millions de dollars en 2016 et 42,94 millions de dollars en 2015.

La construction résidentielle a facilement dépassé les trois catégories avec une valeur de 56,56 millions de dollars. L'industriel a totalisé 16,7 millions de dollars et le commercial a totalisé 9,1 millions de dollars. Les permis de construction résidentiels s'élevaient à 251, tandis que les permis industriels étaient de huit et les commerciaux de 15.

"Aurora offre une communauté merveilleuse avec de beaux quartiers résidentiels et des équipements de première classe pour les résidents et les entreprises, et les données de construction reflètent cela", a déclaré la mairesse Ann Womer Benjamin.

La valeur des projets résidentiels a grimpé au-delà des 27,15 millions de dollars de 2021. Le précédent record des huit dernières années était de 30,8 millions de dollars en 2019. Le chiffre de 2020 était de 26,29 millions de dollars.

"Nous avons eu une année très productive en matière de construction résidentielle et commerciale, affichant les coûts totaux les plus élevés en neuf ans", a déclaré le maire. "La construction résidentielle a augmenté par rapport à 2021, y compris les améliorations domiciliaires ainsi que les nouvelles unités résidentielles.

"Les permis pour une famille unifamiliale ont augmenté de 20 %, reflétant la construction de nouvelles maisons en cours à Hawthorn, Barrington et Renaissance Park à Geauga Lake, entre autres."

En 2022, la construction de nouvelles maisons unifamiliales – 81 permis délivrés – était évaluée à 43,35 millions de dollars.

Les valeurs des autres catégories de construction résidentielle étaient les suivantes : ajouts, 2,59 millions de dollars; modifications, 3,53 millions de dollars; garages, 138 900 $ ; ponts, 758 061 $; bâtiments utilitaires, 104 000 $; piscines creusées, 1,04 million de dollars; piscines hors terre, 93 825 $; et autres, 72 197 $.

Le projet industriel le plus coûteux était le nouveau bâtiment d'Ashley Furniture à 10 millions de dollars, suivi d'une mezzanine à McMaster-Carr (6,1 millions de dollars). D'autres étaient de 250 000 $ pour la réparation du toit à Piping Rock, 200 000 $ pour une mezzanine à Avantor/Poséidon et 150 000 $ pour des modifications intérieures à Piping Rock.

La valeur de 9,1 millions de dollars des projets commerciaux a atteint un sommet en huit ans, 2021 étant la deuxième plus élevée à 7,68 millions de dollars et 2015 la troisième à 6,1 millions de dollars.

En tête de liste des 15 permis de construction commerciale figuraient des ajouts d'appartements à l'Atrium d'Anna Maria à 4 millions de dollars et un ajout à Ganley Chrysler à 2,5 millions de dollars.

D'autres étaient: maisons de ville Pulte, 794 730 $; Abri d'auto du service de police d'Aurora, 427 858 $; Modifications intérieures d'Aurora Meadows (ancien pavillon de golf), 415 000 $; Ajout du café Walden, 350 000 $; piscine Aurora Shores, 263 599 $; Modifications intérieures des écoles Aurora, 102 000 $.

Modifications intérieures de l'église d'Aurora, 100 000 $; Bornes de recharge Aurora Library EV, 68 538 $; pavillon sur un terrain municipal à côté de la caserne de pompiers 1, 30 000 $; structure accessoire des écoles Aurora, 22 000 $; toilettes ADA chez Marc, 18 000 $; et pavillon des écoles Aurora, 16 000 $.

"La construction commerciale et industrielle a augmenté à mesure que les entreprises sont sorties de la pandémie pour construire de nouvelles installations ou agrandir celles existantes", a déclaré Womer Benjamin. "Parmi eux se trouvaient Ashley Furniture, une nouvelle entreprise d'Aurora.

"L'Atrium d'Anna Maria est en train de s'agrandir et Ganley Chrysler construit une nouvelle installation. La base commerciale et industrielle d'Aurora est essentielle à notre réussite financière, et nous apprécions les entreprises qui nous choisissent comme domicile."

Au total, 934 licences ont été délivrées et les employés de la ville ont effectué 4 263 inspections au total en 2021, dont 3 620 dans des résidences et 643 dans des installations commerciales/industrielles.

Les revenus du service du bâtiment en 2022 étaient de 1,6 million de dollars. La répartition était la suivante : 312 904 $ pour les permis de construire et divers, 93 400 $ pour les licences, 42 344 $ pour les divers, 106 772 $ en frais d'impact, 3 854 $ en frais d'État, 76 522 $ en dépôts d'achèvement (67 527 $ retournés) et 920 000 $ en dépôts de topographie (820 000 $ retournés).

Le solde des dépôts d'achèvement était de 69 508 $ au 31 décembre 2022 et le solde des dépôts de topographie était de 745 000 $.

En décembre, les projets pour lesquels des permis de construction ont été délivrés étaient évalués à 4,36 millions de dollars. La répartition était la suivante : 3,73 millions de dollars pour le résidentiel (18 permis, dont six maisons unifamiliales), rien pour l'industriel et 629 500 $ pour le commercial (trois permis).

En novembre, les projets pour lesquels des permis de construction ont été délivrés étaient évalués à 6,47 millions de dollars, les 22 permis étant tous destinés à la construction résidentielle.

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