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Aug 21, 2023

Les fabricants font de la place avec 60 millions de dollars de projets > Spokane Journal of Business

Les principaux fabricants de la région de Spokane se développent soit par

Les principaux fabricants de la région de Spokane se développent soit en construisant de nouveaux sites, en acquérant des bâtiments existants ou en effectuant des rénovations sur place.

Au total, les projets de Knife River Corp., MacKay Manufacturing Inc., McKinstry Co. et Overcast Innovations LLC sont évalués à environ 59,5 millions de dollars combinés.

Du côté ouest de la région métropolitaine de Spokane, près d'Airway Heights, McKinstry Co. a inauguré une nouvelle usine de fabrication et de fabrication de 68 000 pieds carrés. McKinstry partagera 25 000 pieds carrés du bâtiment avec Overcast Innovations, une filiale de McKinstry qui conçoit et construit des systèmes de construction flexibles.

Thomas Tellefsen, vice-président de la nouvelle construction mécanique du nord-ouest du Pacifique dans les bureaux de McKinstry à Seattle, a déclaré que l'installation permettra à Overcast Innovations de tripler sa capacité de production et de doubler ses effectifs à Spokane.

L'usine de fabrication, qui s'élèvera près de Flint Road, au nord de l'aéroport international de Spokane, devrait être opérationnelle d'ici la fin de l'année prochaine.

Parmi les employés de McKinstry basés à Spokane, 16 qui travaillent actuellement dans l'atelier de fabrication de McKinstry ici seront transférés à l'usine de West Plains après sa construction, a déclaré Tellefsen. L'installation emploiera à terme environ 120 personnes, ajoute-t-il.

« Les plaines de l'Ouest sont un endroit dynamique où s'installer, avec de nombreux développements manufacturiers et industriels au cours des dernières années », déclare Tellefsen. "La proximité du centre et la facilité d'accès ont été de grands moteurs dans notre décision de choisir la région."

L'installation, qui sera située sur un site de 5 acres, produira des matériaux et des systèmes préfabriqués en tôle, en tuyauterie et en plomberie.

Tellefsen refuse de divulguer le coût du projet, bien que les informations sur le permis de construction de l'installation indiquent une valeur de construction de 18,6 millions de dollars.

Chez MacKay Manufacturing, situé dans la vallée de Spokane, une mezzanine a été ajoutée au bâtiment principal et des rénovations sont en cours sur un bâtiment acquis l'an dernier. L'entreprise est maintenant en train d'acheter une autre structure à proximité.

Au total, les travaux dans les installations de MacKay totaliseront 1,5 million de dollars, a déclaré Katie MacKay, vice-présidente de MacKay Manufacturing.

MacKay dit qu'elle vise finalement à acquérir les six bâtiments qui partagent le pâté de maisons avec MacKay Manufacturing, qui est situé au 10011 E. Montgomery.

"Nous essayons d'obtenir autant de biens immobiliers que possible à proximité de notre bâtiment principal afin qu'un jour, lorsque nous en aurons besoin, nous l'ayons", a déclaré MacKay.

MacKay Manufacturing fabrique principalement des outils et des instruments destinés aux secteurs de la santé et de l'aérospatiale.

MacKay dit que l'entreprise emploie actuellement 170 personnes ; il s'est ajouté environ 30 employés depuis 2017.

"Tout ce que nous faisons dans le domaine de la construction est très proactif plutôt que réactif", déclare MacKay. "Nous examinons ce dont nous aurons besoin dans deux, trois, cinq ans."

MacKay dit que l'entreprise a acheté l'ancien bâtiment Patriot Fire Protection de 4 000 pieds carrés juste à côté, au 10005 E. Montgomery, l'année dernière. MacKay a vidé le bâtiment jusqu'à sa coquille en vue des travaux de rénovation, qui seront achevés par American Construction Group, basé à Hayden. Les rénovations comprendront des travaux de plomberie et d'électricité, ainsi que l'installation de trottoirs chauffés entre l'ancien bâtiment Patriot et le bâtiment de fabrication principal de MacKay.

Les rénovations de l'ancien édifice Patriot coûteront environ 700 000 $ et devraient être terminées en novembre, dit MacKay. Une mezzanine de 1 000 pieds carrés est incluse dans les plans du bâtiment, dit-elle.

MacKay dit que le bâtiment accueillera le service de réception de l'entreprise, ainsi que son service de sciage. Une grande partie de la structure sera dédiée au stockage des matériaux.

"Où nous fabriquons des instruments critiques de vol et chirurgicaux", déclare MacKay. "Il y a un bien meilleur contrôle des stocks dans un bâtiment verrouillé tout seul."

MacKay est en train d'acheter une parcelle de terrain d'un acre au 9908 E. Jackson, au nord-ouest du campus en pleine croissance de l'entreprise. La propriété est actuellement occupée par une entreprise de mécanique, dit MacKay. Elle dit que MacKay n'a pas de plans immédiats pour le site et permet au locataire commercial de rester.

Au bâtiment principal de MacKay, une mezzanine de 150 000 $ a ajouté des espaces de travail séparés pour différents départements, ainsi qu'un espace de stockage. Garco Construction, basé à Spokane, a achevé la mezzanine en béton.

"Nous ajoutons essentiellement un deuxième étage pour déplacer certains des aspects non liés à l'usinage de la fabrication dans la mezzanine afin d'ouvrir l'espace de l'atelier pour les machines", explique MacKay. "Nous avons coulé ce deuxième niveau avec du béton et l'avons structuré afin que nous puissions mettre du matériel à l'étage si nécessaire."

La mezzanine a créé suffisamment d'espace au rez-de-chaussée de l'atelier principal pour jusqu'à huit machines supplémentaires, explique MacKay.

« C'est toujours la prime — l'espace au sol pour les machines », dit MacKay.

Gabe Compton, responsable de l'amélioration continue de MacKay Manufacturing, explique que la mezzanine signifie que MacKay Manufacturing dispose désormais d'environ 6 500 pieds carrés au rez-de-chaussée de son bâtiment principal.

Compton dit qu'il s'attend à ce que la mezzanine soit occupée d'ici la fin octobre.

À environ 12 miles à l'est de MacKay Manufacturing, juste à l'ouest de la frontière entre l'État de Washington et l'Idaho, le fabricant de béton précontraint Knife River Corp. a presque terminé sa nouvelle installation de 40 millions de dollars. Blake Johnson, directeur commercial de Knife River, a déclaré que l'installation de 188 000 pieds carrés devrait être opérationnelle d'ici la fin de l'année.

"Nous aurons la capacité de doubler efficacement notre main-d'œuvre et notre capacité de production", a déclaré Johnson.

Environ 70 personnes travaillent à l'emplacement d'origine de Knife River dans la vallée de Spokane, anciennement détenue par Oldcastle Precast, au 922 N. Carnahan. Johnson dit que Knife River a commencé à chercher un nouvel emplacement pour les opérations de fabrication de béton précontraint dès qu'il a acheté Oldcastle au début de 2020.

"Nous avons fait un examen assez approfondi des propriétés industrielles dans toute la grande région de Spokane et du nord de l'Idaho", a déclaré Johnson. "En fin de compte, nous avons estimé que rester à Washington était important pour les membres de notre équipe."

Johnson affirme que la nouvelle installation répond également aux objectifs de durabilité environnementale de Knife River.

"Nous avons réduit tous les systèmes de livraison à moteur diesel que nous avions avec la nouvelle livraison automatisée de notre béton au godet", déclare Johnson. "Le site est une installation à rejet zéro, nous traitons donc toute notre eau dans nos processus. Le bâtiment pourra être équipé de panneaux solaires à l'avenir."