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May 02, 2023

Innovo et Affinius réorganisent l'installation industrielle du Bronx pour 334 millions de dollars

Innovo Property Group et Affinius Capital ont réalisé un investissement de 334 millions de dollars

Innovo Property Group et Affinius Capital ont achevé une recapitalisation de 334 millions de dollars du 2505 Bruckner Boulevard, une installation industrielle urbaine d'un million de pieds carrés dans le Bronx. La banque OZK a fourni une hypothèque senior de 250 millions de dollars, tandis que PIMCO a fourni un prêt mezzanine de 84 millions de dollars.

« Le 2505 Bruckner Boulevard est une propriété industrielle urbaine remarquable spécialement conçue pour desservir une large population et répondre aux besoins de locataires de premier plan », a déclaré Andrew Chung, fondateur et PDG d'IPG. Cette recapitalisation est une étape importante dans le cycle de vie de ce projet, en particulier dans ce climat économique."

L'immeuble, loué à 53 % à un géant du commerce électronique, compte 106 portes de chargement et 664 places de stationnement intérieur. Gideon Gil, Lauren Kaufman, Zachary Kraft et Dale Braverman de Cushman & Wakefield ont organisé le financement en tant que conseiller exclusif des emprunteurs.

Emily Fu est directrice du contenu de Connect Commercial Real Estate, où elle couvre les marchés de la côte est, y compris New York, Boston et la Nouvelle-Angleterre, et les marchés DC et Mid-Atlantic. Elle produit des reportages quotidiens ainsi que du contenu plus long, allant des questions-réponses aux articles de leadership éclairé. Elle écrit également des articles de fond pour Connect Money. Avec des séjours précédents chez Reuters, Seeking Alpha et Commercial Observer, Emily a couvert le côté financier de l'industrie de l'immobilier commercial, de la technologie, des médias, des télécommunications (TMT) et de la mode. Elle a fréquenté la Columbia Graduate School of Journalism et réside actuellement à Manhattan.